ワンプライスで、こんなに自由。
“定額制オーダー型住宅”
「subaco」誕生。
「シンプルでモダンなhakoの中には、自由設計ならではのこだわり、アイデア、性能。そしてたくさんのワクワクが詰まっています。自由設計でありながら、コストが明確な定額制。予算超過の心配もなく、自分にぴったりの住まいが叶います。
1選べる大きさ×形
土地の形状にあわせて、
3つのサイズの中から
お選びいただけます。
8×7タイプ
7×8タイプ
6×9タイプ
2自由な間取り
通常、オーダー住宅は
プランが決まるまで
価格が確定しませんが
subacoは価格の変動がなく、
安心してこだわりのプランを
実現することができます。
【 オーダーCASE 】
8×7タイプ【28.05坪】参考プラン
【標準設定外工事】があった場合､オプションとなります｡
- 1F施工面積
- 46.37m²
- 2F施工面積
- 46.37m²
- 総施工面積
- 92.74m²(28.05坪)
1F
2F
-
洗面台に直行できる
開放的な玄関帰ってきてすぐに洗面所まで直行できる2Way玄関。子供たちが手を洗う習慣も身につけやすくなります。
-
混雑しない
2ドア洗面所身支度や家事で人が集まりがちな洗面所は、扉を2つ設けることで流れをスムーズに。朝のバタバタを減らします。
-
キッチンから見通せる
一直線LDKカウンターキッチンで料理をしながら、家族の様子を見守れます。リビングに置いたテレビまで見える配置です。
-
階段下のスペースを
活用した収納毎日通る回数が多いリビング階段の下に収納を配置。お掃除道具や生活用品など使用頻度が高いものはここにまとめられます。
-
寝室とつながる
大型ウォークインクローゼット主寝室の隣にあれば、朝の着替えもスムーズに。広々としたクローゼット内で着替えることもできます。
-
部屋からも出られる
バルコニー洋室から直接つながるバルコニーは、布団を干したり、ちょっとした息抜きに使えるスペースです。
7×8タイプ【28.05坪】参考プラン
【標準設定外工事】があった場合､オプションとなります｡
- 1F施工面積
- 46.37m²
- 2F施工面積
- 46.37m²
- 総施工面積
- 92.74m²(28.05坪)
1F
2F
-
水廻りを一箇所に集めた
家事ラク動線行き来の多いキッチンと洗面所をまとめて配置。調理の合間に洗濯やお風呂の準備もできます。
-
土間スペース付きの
ひろびろ玄関二人以上並べるゆったりとした玄関。ベビーカーや自転車がそのまま置ける便利な土間スペースも付いています。
-
1階すべてが見渡せる
中央キッチン1階の中央部にキッチンを置くことで、家の中を移動しやすく、また家族の様子に気づきやすくなります。
-
階段下を活かした
リビング収納散らかりがちなリビングは、階段下の収納で解決。スッキリとした部屋で自信をもって友人を招待できます。
-
家族に合わせて間取りを変える
子供部屋のびのびとワンルームのまま使用したり、必要に応じて建具で部屋を間仕切ったり自由に変更できます。
-
取り出しやすい
オープン収納人に見られることの少ない寝室の収納は、扉を無くし、取り出しやすく仕舞いやすいオープン収納にしています。
6×9タイプ【27.05坪】参考プラン
【標準設定外工事】があった場合､オプションとなります｡
- 1F施工面積
- 44.72m²
- 2F施工面積
- 44.72m²
- 総施工面積
- 89.43m²(27.05坪)
1F
2F
-
無駄な動きをなくす
生活動線キッチン・洗面所・お風呂などの水回りを近くにまとめることで、家事や身支度が効率よくできます。
-
家族とふれあう、つながる
リビング階段自然と家族が顔を合わせる機会がふえ、上下階でのコミュニケーションも取りやすくなります。
-
リビングからつながる
庭スペースリビング横に庭やウッドデッキをつければ、視界が開けて空間に広がりを感じます。家族憩いの場としても使えます。
-
開放感たっぷりの
仕切りなし玄関あえて玄関とリビングの仕切りを無くすことで、リビングの大空間が目に入り、家に帰った瞬間の開放感が生まれます。
-
約9帖もあるゆとりの
主寝室寝室はしっかり広さを確保することで、寝るだけの場所ではなく、アレンジしやすい大人のくつろぎ空間になります。
-
フレキシブルに使える
子供部屋子供の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りを変更することができ、使用用途が広がります。
自由に作り込むインテリア
様々なスタイルに幅広く対応。
予算とのバランスを考えながら
お好みのインテリアを実現します。
※SUBACOの価格には家具は含まれていません。
3安心・快適な高性能
家族の安心安全を守るため、
家の資産価値を守るため
地震・災害への備えを万全にし、
耐久性にこだわりました。
耐震性能
最高ランク《耐震等級３》を取得
建築基準法が定める
〈耐震等級１〉に対して、
この基準を1.5倍も上回る、
最高ランクの「等級３」を
取得しています。
住まいの
強度を高めるピン工法を採用
従来工法より
３倍もの強度剛床構造を採用
耐風も
最高ランク《耐風等級2》を取得
断熱・気密性
サラホームのUA値は北海道の長期優良住宅の基準（0.46）と同等。国内トップレベルの断熱性能です。C値においても、神奈川県に要求されているC値5.0を大きく下回っています。
断熱・気密性を高めることで、
家の耐久性もUPします。
結露を防ぐことで、それに伴う
リスクを回避できます。
- ※UA値とは 「熱がどれだけ外に逃げるか」を数値化したもの。断熱性や気密性などから計算ができ、値が小さいほど、熱が逃げにくいということになります。
- ※C値とは 『UA値』と並んで、住まいの心地よさを測る上で目安となるもの。建物の床面積１㎡あたりにある隙間の面積を表す値で、値が小さいほど気密性が高いということになります。
4必要な諸費用もコミコミ
住宅購入の資金計画を立てる際、
忘れてはいけない「諸費用」。
土地建物の価格とは別に
かかってくる費用になりますが、
下記の項目についてはコミコミの
定額の中に含まれています。
含まれる主な諸費用一覧
- 屋外給排水工事費
- 管理諸経費
- 地盤調査費
- 検査・申請立会い費
- 基本電気工事費
- 地盤保証保険費
Line Up
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